Акт обследования квартиры

Акт обследования квартиры представляет собой официальный письменный документ, включающий сведения о текущем состоянии того или иного объекта жилого фонда на момент проведения экспертного анализа.

Для чего нужен акт осмотра квартиры?

Акт обследования квартиры

Данный вид документа может потребоваться в ряде случаев:

  • когда он выступает неотъемлемой частью большинства договоров (купли-продажи, обмена, залога, найма и пр.);
  • при нарушении прав собственников (к примеру, при затоплении квартиры, пожаре либо иных действий третьих лиц, что влекут за собой порчу имущества собственника жилого помещения, квартиры).

В последнем случае акт оформляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов. К ним относятся эксперты, специалисты ЖЭКа, ТСЖ и т.п. Кроме того, при таком осмотре не обойтись без потенциального виновника повреждения чужого имущества, потерпевшего, свидетелей (соседей). После завершения осмотра, каждый из его участников подписывает акт, тем самым подтверждая его правдивость.

Правила составления актов обследования квартиры

Что касается оформления документов такого характера, то здесь следует использовать деловой стиль написания, не применяя ненормативную лексику и бытовые выражения. Такие акты должны обязательно:

  • составляться в письменном виде для всех заинтересованных в обследовании сторон;
  • содержать наименование документа («Акт») по центру вверху страница;
  • иметь дату и место составления, а также перечисления всех должностных лиц, производящих осмотр, и объем выполняемых ими мероприятий;
  • содержать сведения о месторасположении объекта и его основных характеристиках (этажность, площадь и пр.).

Описанию подлежат все те характеристики объекта, что требуются в конкретном случае. Экспертами фиксируются все недостатки, имеющие дефекты, в том числе и скрытые. На завершающем этапе составления данного акта проставляются подписи всех присутствующих при обследовании лиц. В том случае, если есть дополнения, замечания, либо возражения в отношении содержания акта, они указываются в конце документа.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам